Ist Holz das neue Gold?

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„Dachlatten, Schrauben, Kabel – Baustoffe für Immobilien werden derzeit immer knapper und teurer.“ betont Immobilienmakler Gerdt Menne aus Bochum. „Denn viele Materialien gehen ins Ausland. Das hat gravierende Auswirkungen auf die Sanierung oder den Bau von Immobilien in Deutschland. Wer jetzt seine Immobilie vor dem Verkauf sanieren oder neu bauen möchte, findet kaum Handwerker, weil […]

DSGVO beim Immobilienverkauf

DSGVO beim Immobilienverkauf 1

„So viel wie nötig, aber so wenig wie möglich!“ So lautet der Grundsatz der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Was heißt das eigentlich für den Verkauf von Immobilien? Wird eine Immobilie verkauft, werden auch Daten ausgetauscht – von Kontaktdaten bis zur Bonitätsprüfung. Qualitätsmakler wissen, welche Daten erhoben werden dürfen und wie sie zu schützen sind. Die DSGVO besagt […]

Verkaufspreis oder Angebotspreis? Wo liegt eigentlich der Unterschied?

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„Entscheiden sich Eigentümer für den Verkauf ihrer Immobilie, ist eine der ersten und wichtigsten Fragen die nach dem richtigen Preis.“ betont Immobilienmakler Gerdt Menne aus Bochum. „Häufig recherchieren Eigentümer erst einmal im Internet, um sich über die aktuelle Lage am lokalen Immobilienmarkt zu informieren. Dabei stolpern sie über Begriffe wie: Marktpreis, Angebotspreis und Verkaufspreis. Doch […]

Immobilienpreise: Kommt 2024 die Trendwende?

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„Seit Jahren kennen die Preise für Immobilien nur eine Richtung: nach oben. Doch in einer kürzlich erfolgten Analyse der Deutschen Bank wird das Ende des Booms für das Jahr 2024 vorhergesagt.“ bemerkt Immobilienmakler Gerdt Menne aus Bochum. „Wird es ab dann zu Wertverlusten bei Immobilien kommen?“ Die Preise für Wohnimmobilien sind in den vergangenen Jahrzehnten […]

Verschärfte Regeln für den Energieausweis

Verschärfte Regeln für den Energieausweis 2

Die Anforderungen an Energieausweise für bestehende Wohngebäude sind ab dem 1.5.2021 wieder einmal verschärft worden. Zusätzliche Angaben, unter anderem zu den Treibhausgas-Emissionen der Immobilie, sind nun erforderlich. Damit werden Energieausweise – wie sollte es anders sein? – in vielen Fällen teurer und ihre Erstellung noch komplizierter. Sie brauchen immer dann einen Energieausweis, wenn Sie Ihre […]

360°-Rundgang: Mit Online-Besichtigungen schneller zum Verkaufsabschluss

360°-Rundgang: Mit Online-Besichtigungen schneller zum Verkaufsabschluss 3

Eine Hausbesichtigung ist für den Immobilienverkauf unverzichtbar. Doch heutzutage muss nicht mehr jeder Interessent unbedingt bei einem Vor-Ort-Termin herumgeführt werden. Zunächst können potenzielle Käufer ihre Wunschimmobilie bequem vom Laptop oder Smartphone aus besichtigen. Ein 360°-Rundgang kann Eigentümern nachweislich dabei helfen, Ihre Immobilie schneller und zu einem besseren Preis zu verkaufen. Wer seine Immobilie heute erfolgreich […]

Wo verstecken sich „unsichtbare“ Immobilien?

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„In einigen Regionen erscheint die Suche nach einer Immobilie derzeit beinahe aussichtslos.“ bestätigt Immobilienmakler Gerdt Menne aus Bochum. „Viele Kaufinteressenten durchforsten verzweifelt die Suchportale und fragen sich, ob es nicht noch andere Wege der Immobiliensuche mit besseren Erfolgschancen gibt. Und die gibt es tatsächlich: Experten zufolge sind etwa 30 Prozent des Immobilienmarktes „unsichtbar“. Was heißt […]

Trotz Lockdown die Immobilie verkaufen

Lockdown - trotzdem Immobilien verkaufen? Infos vom Immobilienmakler aus Bochum Gerdt Menne

„Die Corona-Wellen und Lockdowns scheinen kein Ende zu nehmen. Wer jetzt seine Immobilie verkaufen muss oder den Verkauf vielleicht schon länger geplant hat, kann trotzdem nicht ewig damit warten.“ empfiehlt Immobilienmakler Gerdt Menne aus Bochum. „Viele Eigentümer sind allerdings durch die ständig wechselnden Kontaktbeschränkungen verunsichert. Glücklicherweise hat Ihr lokaler Qualitätsmakler sich in den vergangenen zwölf […]

Der richtige Makler: Billiger ist nicht gleich besser

Der richtige Makler: billiger oder besser? Infos vom Immobilienmakler aus Bochum Gerdt Menne

„Bei der Wahl des richtigen Maklers ist durch das neue Maklergesetz die Komponente Preis hinzugekommen.“ erklärt Immobilienmakler Gerdt Menne aus Bochum. „Da der Verkäufer fortan entweder voll oder zur Hälfte die Provision übernimmt und sollte man auch wissen, dass der Käufer nur noch genau so viel Provision wie der Verkäufer zahlt. Bei der Wahl des […]

Die Checkliste für den erfolgreichen Hausverkauf

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„Da der Verkauf einer Immobilie sehr umfangreich ist, kann man schon mal etwas aus dem Auge verlieren.“ weiß Immobilienprofi Gerdt Menne aus Bochum. „Jedoch können solche Missgeschicke bares Geld kosten. Welche Unterlagen sind für den Verkauf wichtig? Was muss bei der Vorbereitung der Immobilie alles bedacht werden, damit der Vermarktungsprozess kurz bleibt und die Immobilie […]