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nach 28 Tagen‭ zum BestPreis verkauft!

Haus im Stadtparkviertel

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Haus zum Kauf

Bochum-Stadtpark

nach 28 Tagen‭ zum BestPreis verkauft!

OBJEKT

Dieses ganz besondere ZweiFamilienHaus im StadtParkViertel zeichnet sich durch zwei nahezu gleich große Wohnungen á ca. 67 m² Wohnfläche aus, von denen die obere Wohnung ca. 26 Jahre vermietet und die untere kurzfristig frei ist.

Haus zum Kauf

Bochum-Stadtpark

nach 28 Tagen‭ zum BestPreis verkauft!

Fakten

Highlights

im Bochumer StadtParkViertel

Platzangebot

5,5 Zi. auf ca. 144 m² Wohnfläche

Wellness

2 Bäder plus Gäste-WC

Emotion

gediegen, gepflegt, älter

Energieausweis​

Bedarfsausweis

Baujahr 1957, Fernwärme, Kennwert 130,1 kWh

Haus zum Kauf

Bochum-Stadtpark

nach 28 Tagen‭ zum BestPreis verkauft!

LAGE

Diese Immobilie liegt in einer der begehrtesten Lagen von Bochum, im beliebten StadtParkViertel.

Dieses ist bevorzugt durch die Anbindung zum Stadtpark aber auch durch die Nähe zur Innenstadt.

Haus zum Kauf

Bochum-Stadtpark

nach 28 Tagen‭ zum BestPreis verkauft!

Zielgruppe

Die Erdgeschoßwohnung ist maximal für drei Personen geeignet, wobei unter dem Dach ein weiteres, ausgebautes Zimmer zur möglichen Verfügung steht.

Die NettoMietEinNahmen im Obergeschoß betragen ca. 3.200,- € pro Jahr.

Haus zum Kauf

Bochum-Stadtpark

nach 28 Tagen‭ zum BestPreis verkauft!

Pro & Contra

+ + + StadtParkViertel + + +

+ + + ZweiFamilienDoppelHaus + + +

+ + + Wohnungen a ca. 67 m² + + +

+ + + ca. 300 m² Grundstück + + +

+ + + renovierungsbedürftig + + +

Haus zum Kauf

Bochum-Stadtpark

nach 28 Tagen‭ zum BestPreis verkauft!

ANSPRUCH

Bei diesem ZweiFamilienHaus steht im Vordergrund die ganz besondere Lage im StadtParkViertel.

Daneben bieten die beiden Wohnungen sowohl die Möglichkeit der Rendite als auch die der TeilEigenNutzung.

Haus zum Kauf

Bochum-Stadtpark

nach 28 Tagen‭ zum BestPreis verkauft!

DAS SAGT DER VERKÄUFER

. . . sehr zufrieden

Wir sind sehr zufrieden mit der Anbahnung und Abwicklung des Verkaufs, uneingeschränkte Weiterempfehlung!

Gerd K.
Verkäufer eines Zweifamilienhauses im Stadtparkviertel

. . . sehr zufrieden

Wir sind sehr zufrieden mit der Anbahnung und Abwicklung des Verkaufs, uneingeschränkte Weiterempfehlung!

Gerd K.
Verkäufer eines Zweifamilienhauses im Stadtparkviertel
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Gerd K.
Verkäufer eines Zweifamilienhauses im Stadtparkviertel

Anspruch

Bei diesem ZweiFamilienHaus steht im Vordergrund die ganz besondere Lage im StadtParkViertel.

Daneben bieten die beiden Wohnungen sowohl die Möglichkeit der Rendite als auch die der TeilEigenNutzung.

Pro & Contra

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+ + + ZweiFamilienDoppelHaus + + +

+ + + Wohnungen a ca. 67 m² + + +

+ + + ca. 300 m² Grundstück + + +

+ + + renovierungsbedürftig + + +

Zielgruppen

Die Erdgeschoßwohnung ist maximal für drei Personen geeignet, wobei unter dem Dach ein weiteres, ausgebautes Zimmer zur möglichen Verfügung steht.

Die NettoMietEinNahmen im Obergeschoß betragen ca. 3.200,- € pro Jahr.

Fakten

Highlights

im Bochumer StadtParkViertel

Platzangebot

5,5 Zi. auf ca. 144 m² Wohnfläche

Wellness

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Emotion

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Bedarfsausweis

Baujahr 1957, Fernwärme, Kennwert 130,1 kWh

Lage

Diese Immobilie liegt in einer der begehrtesten Lagen von Bochum, im beliebten StadtParkViertel.

Dieses ist bevorzugt durch die Anbindung zum Stadtpark aber auch durch die Nähe zur Innenstadt.

Objekt

Dieses ganz besondere ZweiFamilienHaus im StadtParkViertel zeichnet sich durch zwei nahezu gleich große Wohnungen á ca. 67 m² Wohnfläche aus, von denen die obere Wohnung ca. 26 Jahre vermietet und die untere kurzfristig frei ist.