Sicher Immobilie verkaufen – so erkennen Sie den richtigen Makler

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„Haben Sie das Für und Wider abgewogen und sich schlussendlich gegen den altersgerechten Umbau und für den Verkauf Ihrer Immobilie entschieden, ist der nächste Schritt, den richtigen Makler zu finden.“ empfiehlt Gerdt Menne, Immobilienmakler aus Bochum. „Denn wer den Hausverkauf auf eigene Faust durchzuführen versucht, kann mitunter unschöne Überraschungen erleben.“ Ein Immobilienverkauf ist komplex und […]

8 Tipps für eine erfolgreiche Besichtigung

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„Wenn Sie sich mit dem Gedanken angefreundet haben, Ihr Eigenheim altersbedingt aufzugeben, tun Sie dies vermutlich mit einem lachenden und einem weinenden Auge.“ weiß Gerdt Menne, Immobilienmakler aus Bochum. „Doch die gute Nachricht folgt auf dem Fuße: Interessenten für Immobilien gibt es derzeit viele. Sorgen dahingehend, ob sich rasch ein passender Käufer finden wird, sind […]

Energieausweis

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„Grundsätzlich gilt: Jeder, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen oder vermieten will, benötigt einen Energieausweis.“ sagt Gerdt Menne, Immobilienmakler aus Bochum. „Fehlt der Energieausweis zur Besichtigung oder wird gegen die Vorgaben des Gesetzgebers verstoßen, drohen Bußgelder bis zu 15.000 Euro. Deshalb sollten Sie beim Energieausweis Einiges beachten.“ Sie haben sich nach reiflicher Überlegung dazu […]

So erstellen Sie das perfekte Exposé

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„Mit einem professionellen Exposé lassen sich die Chancen auf einen guten Preis durchaus erhöhen und Besichtigungstermine ersparen.“ empfiehlt Gerdt Menne, Immobilienmakler aus Bochum. „Privatverkäufer lassen sich oft Geld entgehen, weil sie durch Fehler im Exposé mögliche Käufer nicht erreichen. Mit den folgenden Tipps erstellen Sie Ihr perfektes Exposé.“ Falls Sie keinen Makler für den Verkauf […]

Warum ich einen Makler brauche

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„Wer eine Immobilie verkauft, verändert sich.“ sagt Gerdt Menne, Immobilienmakler aus Bochum . „Es ist eine der wichtigsten Entscheidungen des Lebens. Sie haben sich gerade getrennt oder ziehen für einen Jobwechsel in eine neue Stadt. Viele Eigentümer unterschätzen den großen Aufwand, der mit dem Verkauf auf sie zukommt. Er frisst viel Zeit und führt bei […]

Wo soll ich inserieren?

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„Wer früher ein Haus verkaufen oder vermieten wollte, der hat ganz einfach ein Inserat in die Zeitung gesetzt. Heute läuft das anders ab.“ weiß Gerdt Menne, Immobilienmakler aus Bochum . „Immobilienportale, Facebookanzeigen und -gruppen sind die modernen Wege, um die eigene Immobilie an den Mann oder die Frau zu bringen. Aber welche dieser zahlreichen Plattformen […]

Den richtigen Preis verhandeln

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„Den Wert einer Immobilie zu ermitteln, ist eine Sache. Den gewünschten Preis in einer Verhandlung mit dem potenziellen Käufer umzusetzen, eine ganz andere.“ betont Gerdt Menne, Immobilienmakler aus Bochum . „Ist es besser einen zu hohen Preis anzugeben, um eine gute Verhandlungsbasis zu haben oder sollten Sie lieber klein ansetzen und hoffen, dass die Kaufinteressenten […]

Warum Sie auf gute Immobilienfotos nicht verzichten können

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„Angesichts der hohen Nachfrage meinen viele, dass sich ihre Immobilie auch mit schlechten Fotos schnell verkauft.“ warnt Gerdt Menne, Immobilienmakler aus Bochum. „Schlechte Fotos führen aber häufig zu unnötigen Besichtigungen, bei denen Interessenten sagen: „Das habe ich mir anders vorgestellt.“ Und auch den Preis der Immobilie können Sie besser durchsetzen, wenn sich der positive Eindruck […]