Familienstreit vermeiden – Immobilie rechtzeitig vererben

Immobilien_Makler_Bochum_Gerdt_Menne_einfach_exklusiver_Verkäufer_Service

„Schätzungen zu Folge umfasst inzwischen etwa jedes zweite Erbe auch eine Immobilie. Damit um das Erbe kein Streit entsteht, kümmern sich viele lieber schon zu Lebzeiten darum. Immobilien, Geld und Unternehmen können frühzeitig auf die Nachkommen übertragen werden. Jedoch gibt es hierbei auch Fallstricke.“ warnt ImmobilienFachmann Gerdt Menne aus Bochum. Wenn Sie Ihr Erbe nicht […]

Die Immobilie im Testament

Gerdt_Menne_ImmobilienMakler_Bochum_Thema_Testament

„Wenn es nach der gesetzlichen Erbfolge geht, dann haben die meisten Leute gleich mehrere Erben.“ weiß Gerdt Menne, Immobilienmakler aus Bochum. „Kinder, Enkelkinder und Ehepartner: Sie alle werden berücksichtigt und bekommen als Pflichtteil einen kleinen Teil Ihrer Immobilie. Wohnen kann darin jedoch in der Regel nur ein Erbe mit seiner Familie. Oftmals ist es diesem […]

Optimaler Mietpreis? – Kein Problem

Gerdt_Menne_ImmobilienMakler_Bochum_Thema_Miete

„Viele Vermieter sind angesichts der Mietpreisbremse besorgt, beim Festlegen der Miete, etwas falsch zu machen. Tatsächlich sind die Regeln regional sehr unterschiedlich.“ erklärt Gerdt Menne, Immobilienmakler aus Bochum. „Doch wenn Sie mit System und etwas Know-how vorgehen, ist das Finden des optimalen Mietpreises gar nicht so schwer. Die wichtigsten Aspekte haben wir Ihnen hier zusammengefasst.“ […]

Welche Pflichten habe ich als Vermieter?

Gerdt_Menne_ImmobilienMakler_Bochum_Thema_VermieterPflichten

„Wenn Sie Ihre Immobilie vermieten, ist es wichtig, dass Sie sich darüber bewusst sind, dass Sie Ihre Pflichten, anders als beim Verkauf, nicht mit dem Unterschreiben des Vertrags abgeben.“ empfiehlt Gerdt Menne, Immobilienexperte aus Bochum. „Im Gegenteil, hier beginnen viele Verpflichtungen erst. Doch welche sind das?“ Eine Ihrer wichtigsten Pflichten als Vermieter liegt in der […]

Wie finde ich den richtigen Mieter?

Gerdt_Menne_ImmobilienMakler_Bochum_Thema_KäuferFinden

„Wenn Sie an Ihrer Immobilie hängen, dann wollen Sie sicherlich einen Mieter finden, der gut hierzu passt, der sich mit Ihren Nachbarn versteht und sich gut um den schön angelegten Garten kümmert.“ weiß Gerdt Menne, Immobilienmakler aus Bochum. „Doch nicht nur das ist entscheidend. Zwar ist Sympathie wichtig, doch bevor Sie sich für einen Mieter […]

Warum Deutschlands teuerster Vorleser so wichtig ist

Gerdt_Menne_ImmobilienMakler_Bochum_Thema_Notar

„Weil es sich bei der Transaktion einer Immobilie um eine große Entscheidung und eine Menge Geld handelt, sieht der Gesetzgeber einen neutralen Fachmann vor: den Notar. Beim Notartermin bringen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie unter Dach und Fach und werden gleichzeitig vor übereilten Entscheidungen geschützt.“ weiß Gerdt Menne, Immobilienmakler aus Bochum. Wenn Sie nach hoffentlich […]

So wählen Sie den passenden Käufer für Ihre Immobilie aus

Gerdt_Menne_ImmobilienMakler_Bochum_Thema_KäuferFinden

„Sofern Sie den Entschluss gefasst haben, sich altersbedingt wohnlich zu verändern und den Verkauf Ihrer Immobilie selbst in die Hand zu nehmen, sollten Sie vorab ein paar Dinge beachten.“ empfiehlt Gerdt Menne, Immobilienmakler aus Bochum. „Am Immobilienmarkt ist die Nachfrage groß. Wer ein Haus verkauft, hat schnell eine Traube an Kaufinteressenten vor der Tür stehen […]

Wie viel kriege ich für meine Immobilie?

Gerdt_Menne_ImmobilienMakler_Bochum_Thema_Verkaufserlös

„Wie viel das eigene Haus damals beim Kauf gekostet hat, wissen die meisten Eigenheimbesitzer noch.“ erfährt Gerdt Menne, Immobilienmakler aus Bochum. „Aber wie viel das Haus jetzt wert ist, macht viele Eigentümer unsicher. Denn wer einen zu hohen Preis dafür ansetzt, findet vielleicht keinen Käufer. Und wer ihn zu niedrig ansetzt, lässt sich Geld entgehen. […]

Lohnt sich die Sanierung vor dem Verkauf?

Gerdt_Menne_ImmobilienMakler_Bochum_Thema_Haussanierung

„Die letzte Sanierung Ihrer Immobilie liegt schon länger zurück?“ fragt Immobilienmakler Gerdt Menne aus Bochum. „Ein feuchter Keller, schlecht isolierte Fenster und vergilbte Tapeten sorgen für Probleme und senken den Verkaufspreis. Doch lohnt es sich deshalb, in Ihrer Lebenssituation noch einmal Kraft und Geld zu investieren, um den Wert der Immobilie so zu erhöhen?“ Sie […]

Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?

Gerdt_Menne_ImmobilienMakler_Bochum_Thema_VerkaufsUnterlagen

„Energieausweis, Grundbuchauszüge, Baupläne – wer seine Immobilie verkaufen will, sucht sich meist den Wolf nach den nötigen Unterlagen.“ sagt Gerdt Menne, Immobilienmakler aus Bochum. „Fehlt etwas oder sind Dokumente abgelaufen, bleibt einem der Gang zu Ämtern und Behörden nicht erspart. Damit Sie sich nicht lang mit der Suche aufhalten, haben wir die nötigen Unterlagen zusammengetragen […]