Das neue Maklergesetz: was ändert sich?

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„Am 23. Dezember 2020 tritt ein neues Gesetz über die Regelung der Maklerkosten in Kraft.“ betont QualitätsMakler Gerdt Menne aus Bochum. „Es beinhaltet im Wesentlichen eine einheitliche Regelung für ganz Deutschland, wie die Maklerprovision zwischen Verkäufer und Käufer aufzuteilen ist. Beide zahlen zukünftig jeweils die Hälfte der Provision.“ In einigen Regionen war die paritätische Teilung […]

Immobilie verschenken oder vererben?

Darauf sollten Sie beim Vererben oder verschenken einer Immobilien achten!

„Als Eigentümer denken Sie vielleicht öfter darüber nach, ob Sie Ihre Immobilie vererben oder lieber bereits zu Lebzeiten verschenken sollten.“ weiß ImmobilienProfi Gerdt Menne aus Bochum. „Verschenken kann manchmal Vorteile haben. Allerdings spart dabei nicht jeder gleich viel. Darum sollten Immobilienbesitzer wissen, wann und wie sich Schenken lohnt.“ Ob Schenkung oder Erbschaft – der Fiskus […]

Was Sie jetzt über das neue Gebäudeenergiegesetz wissen sollten

Darauf sollten Sie beim Immobilienverkauf achten!

„Am 1. November 2020 ist das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG) in Kraft getreten.“ betont Immobilienprofi Gerdt Menne aus Bochum. „Es dient dazu, Regelungen zur Begrenzung des Energiebedarfs von Gebäuden, die bisher auf verschiedene Gesetze wie EnEV und EEWärmeG verteilt waren, an einer Stelle zusammenzufassen. Im Großen und Ganzen gelten die bisherigen Vorschriften zur Energieeinsparung jedoch weiterhin, […]

Die Checkliste für den erfolgreichen Hausverkauf

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„Da der Verkauf einer Immobilie sehr umfangreich ist, kann man schon mal etwas aus dem Auge verlieren.“ weiß Immobilienprofi Gerdt Menne aus Bochum. „Jedoch können solche Missgeschicke bares Geld kosten. Welche Unterlagen sind für den Verkauf wichtig? Was muss bei der Vorbereitung der Immobilie alles bedacht werden, damit der Vermarktungsprozess kurz bleibt und die Immobilie […]

Zugewinnausgleich – worauf Sie bei der Scheidung achten müssen

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„Lassen Paare sich scheiden, ist vor allem die Frage: „Wer bekommt was?“ von essenzieller Bedeutung.“ weiß Immobilienmakler Gerdt Menne aus Bochum. „Gerade wenn es um eine gemeinsam bewohnte Immobilie geht, die nun geteilt werden muss, wird oft mit harten Bandagen gekämpft. Mit dem Zugewinnausgleich hat der Gesetzgeber versucht, eine faire Lösung für die Gütertrennung nach […]

Immobilien erfolgreich vermarkten in den Sozialen Medien

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Rund 46 Prozent der Deutschen sind in den sozialen Medien aktiv. Darunter befinden sich zweifellos auch potenzielle Kaufinteressenten für Ihre Immobilie. Denn früher oder später werden die meisten Nutzer von Instagram, Facebook, Twitter & Co. auch einmal eine Wohnung suchen. Viele Immobilienmakler sind auf den Zug aufgesprungen und nutzen die sozialen Medien auch direkt als […]

Immobilie geerbt: Annehmen oder ausschlagen?

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„Im ersten Moment scheint die Antwort auf diese Frage offensichtlich. Schließlich sind Immobilien in Deutschland viel wert – wer also sollte darauf verzichten wollen?“ fragt ImmobilienProfi Gerdt Menne aus Bochum. „Doch wer erbt, erbt nicht nur Vermögenswerte, sondern auch Schulden. Bevor Sie ein Erbe annehmen, ist es also äußerst ratsam, sich gut über die finanzielle […]

Immobilien verkaufen sich trotz Nachfrage nicht von alleine

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„Die Nachfrage am Immobilienmarkt ist derzeit fast überall hoch. Da scheint es nicht schwer zu sein, Interessenten zu finden und das eigene Haus zu verkaufen.“ weiß Qualitätsmakler Gerdt Menne aus Bochum. „Das mag in manchen Fällen stimmen – aber nur, wenn Ihnen der erzielte Verkaufspreis egal ist. Hinter jedem erfolgreichen Verkauf, bei dem in angemessener […]

Wozu lebenslanges Wohnrecht?

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„Ein lebenslanges Wohnrecht erlaubt Menschen, eine Immobilie zu bewohnen, ohne sie zu besitzen oder Miete dafür zu zahlen.“ weiß QualitätsMakler Gerdt Menne aus Bochum. „Sich dieses Recht zu sichern, kann in verschiedenen Situationen sinnvoll sein, etwa im Falle einer Schenkung oder Immobilienverrentung. Dabei gibt es einige Details zu beachten. Wie funktioniert das also mit dem […]

Die Anschlussfinanzierung im Auge behalten

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„Im Moment sind die Zinsen für eine Anschlussfinanzierung zwar günstig.“ weiß Immobilienprofi Gerdt Menne aus Bochum. „Wie sich das in den kommenden Jahren auch durch die Corona-Krise entwickeln wird, ist schwer vorherzusagen. Im Falle eines Zinsanstieges kann sich eine Anschlussfinanzierung oft schwierig gestalten. Deshalb ist es sinnvoll, sich schon frühzeitig über eine Anschlussfinanzierung zu informieren. […]