Haus verkaufen, Haus entrümpeln – mit Profis geht beides leichter!

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„Zum Trauern um ihren Großvater ist Katja noch gar nicht richtig gekommen. Der Großvater hat ein Haus hinterlassen – und zahlreiche Erben. Schnell einigte sich die Erbengemeinschaft darauf, die Immobilie zu verkaufen, um das Erbe besser teilen zu können.“ erzählt Immobilienmakler Gerdt Menne aus Bochum. „Zusammen mit ihren Geschwistern Sina und Ralf erklärte sich Katja […]

Wohnung zu klein? Haus zu groß? Ein Tausch ist die Lösung!

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„Viele Eigentümer sitzen in einer Immobilie fest, die nicht mehr zu ihnen passt.“ weiß ImmobilienMakler Gerdt Menne aus Bochum. „Die hohe Nachfrage und das geringe Angebot am Immobilienmarkt machen es derzeit oft schwer, etwas Neues zu finden. Also bleibt die vierköpfige Familie notgedrungen in der zu kleinen Wohnung, das Seniorenpaar im zu groß gewordenen Einfamilienhaus […]

Smart wohnen wie der Osterhase: Wohnung und Büro in einem

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„Seit Beginn der Coronapandemie hat sich die Zahl der Menschen stark erhöht, die nicht nur mehr Zeit zu Hause verbringen, sondern ihre Wohnung auch für immer mehr unterschiedliche Tätigkeiten nutzen. Home-Office, Home-Schooling, Home-Producing, aber auch geschäftliche und private Online-Meetings von zu Hause aus sind an der Tagesordnung.“ weiß Immobilienmakler Gerdt Menne aus eigener Erfahrung. „Wir […]

Rechtssicherer Immobilienverkauf – ohne Unterlagen geht nichts

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„Ein Immobilienverkauf geht oft mit fundamentalen Veränderungen der Lebenssituation einher.“ weiß ImmobilienBerater Gerdt Menne aus Bochum. „Die meisten Verkäufer müssen sich um alles Mögliche gleichzeitig kümmern und stehen daher unter Zeitdruck. Sich dann durch den Behördendschungel zu kämpfen, um alle Unterlagen für den Verkauf zusammenzutragen, kann sehr nervenaufreibend sein. Ein Profi-Makler ist in dieser Situation […]

Wie lang steigen die Immobilienpreise noch?

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„Es ist für viele eine Überraschung:“ weiß ImmobilienMakler Gerdt Menne aus Bochum. „Trotz Corona-Pandemie steigen die Preise für Immobilien in den Metropolen und deren Randlagen weiter. Dafür sorgen die anhaltend hohe Nachfrage und die Niedrigzinspolitik der EZB. Doch innerhalb der nächsten fünf Jahre prognostizieren Wirtschaftsexperten eine Trendwende. Für Immobilienverkäufer ist jetzt der beste Zeitpunkt zum […]

Immobilie verkaufen ohne auszuziehen: Wohnrecht oder Nießbrauch

Immobilie verkaufen ohne auszuziehen: Wohnrecht oder Nießbrauch 1

Viele Eigentümer möchten zwar bis ins hohe Alter in ihrem gewohnten Zuhause wohnen bleiben, aber sie würden das ansehnliche Kapital, das in ihrer Immobilie steckt, gerne „verflüssigen“ und für den Lebensunterhalt nutzen. Die gute Nachricht: das geht! Es gibt verschiedene Modelle der Immobilienverrentung, die dafür infrage kommen. Wichtig ist in jedem Fall, dass im Kaufvertrag […]

Notverkauf: Immobilienverrentung anstatt Zwangsversteigerung

Notverkauf: Immobilienverrentung anstatt Zwangsversteigerung 2

Die wirtschaftlichen Auswirkungen von Corona können bisher noch nicht erfasst werden. Experten gehen davon aus, dass es zu erheblichen finanziellen Einbußen kommen wird. Unter Umständen kann dies dazu führen, dass Immobilieneigentümer ihre Kredite nicht mehr bedienen können. Die Folge darauf wäre eine Zwangsvollstreckung. Um diese schon vorher zu vermeiden, gibt es auch noch andere Alternativen […]

Scheidungsimmobilie: Nina will bleiben, Nils will verkaufen – was nun?

Scheidungsimmobilie: Nina will bleiben, Nils will verkaufen – was nun? 3

Nina und Nils sehen keine Zukunft mehr in ihrer Ehe. Sie wollen sich scheiden lassen. Jetzt stehen sie vor dem Problem, wie sie die gemeinsame Immobilie teilen sollen. Nils ist für die einfachste Lösung: Verkaufen, den Erlös teilen und damit auch gleich den Kredit komplett zurückzahlen. Aber Nina will mit den drei Kindern auf keinen […]

Geerbte Immobilie aufteilen – die häufigsten Schwierigkeiten

Geerbte Immobilie: Infos vom Immobilienmakler aus Bochum Gerdt Menne

Interview mit dem Rechtsanwalt und Immobilienexperten Sven Johns Wird eine Immobilie vererbt, gibt es meistens nicht nur einen Alleinerben, sondern eine Erbengemeinschaft, unter der das geerbte Vermögen aufgeteilt werden muss. Im Interview erklärt Rechtsanwalt Johns, welches die ersten Schritte sind, die Erben in dieser Situation unternehmen sollten. Herr Johns, was raten Sie Erben, die eine […]

Gemeinsame Immobilie im Trennungsjahr verkaufen – vieles spricht dafür

Gemeinsame Immobilie im Trennungsjahr verkaufen – vieles spricht dafür 4

Die Teilung einer gemeinsamen Immobilie ist für Ehepaare in Scheidung oft eine riesige Herausforderung. Selbst dann, wenn beide Partner sich eigentlich einig sind. Ein Verkauf der Immobilie zu einem frühen Zeitpunkt kann in vielen Fällen die beste Lösung für beide sein. Möchte ein Ehepartner nach der Scheidung in der Immobilie wohnen bleiben, ist hingegen beim […]