Immobilien verkaufen sich trotz Nachfrage nicht von alleine

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„Die Nachfrage am Immobilienmarkt ist derzeit fast überall hoch. Da scheint es nicht schwer zu sein, Interessenten zu finden und das eigene Haus zu verkaufen.“ weiß Qualitätsmakler Gerdt Menne aus Bochum. „Das mag in manchen Fällen stimmen – aber nur, wenn Ihnen der erzielte Verkaufspreis egal ist. Hinter jedem erfolgreichen Verkauf, bei dem in angemessener […]

Wozu lebenslanges Wohnrecht?

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„Ein lebenslanges Wohnrecht erlaubt Menschen, eine Immobilie zu bewohnen, ohne sie zu besitzen oder Miete dafür zu zahlen.“ weiß QualitätsMakler Gerdt Menne aus Bochum. „Sich dieses Recht zu sichern, kann in verschiedenen Situationen sinnvoll sein, etwa im Falle einer Schenkung oder Immobilienverrentung. Dabei gibt es einige Details zu beachten. Wie funktioniert das also mit dem […]

Die Anschlussfinanzierung im Auge behalten

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„Im Moment sind die Zinsen für eine Anschlussfinanzierung zwar günstig.“ weiß Immobilienprofi Gerdt Menne aus Bochum. „Wie sich das in den kommenden Jahren auch durch die Corona-Krise entwickeln wird, ist schwer vorherzusagen. Im Falle eines Zinsanstieges kann sich eine Anschlussfinanzierung oft schwierig gestalten. Deshalb ist es sinnvoll, sich schon frühzeitig über eine Anschlussfinanzierung zu informieren. […]

Scheininteressenten – So sortieren Sie sie frühzeitig aus

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„Kaum haben Sie Ihre Immobilie inseriert, stehen Telefon und E-Mail-Postfach nicht mehr still.“ weiß QualitätsMakler Gerdt Menne aus Bochum aus eigener Erfahrung.  „Doch woher wissen Sie, wer von den zahllosen Interessenten wirklich an Ihrer Immobilie interessiert ist? Kein Verkäufer möchte Zeit an unnötige Besichtigungen verschwenden – mit Leuten, die sich die Immobilie eigentlich gar nicht […]

Keine kahlen Wände mehr – durch Home Staging

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„Bilder sagen mehr als Worte – gerade wenn es um den Verkauf einer Immobilie geht.“ weiß QualitätsMakler Gerdt Menne aus Bochum. „Deshalb sind professionelle Fotos besonders wichtig. Doch nicht nur mit Licht und Winkel kann man gute Fotos zaubern, auch das Möblieren hilft dabei, für die eigene Immobilie die passende Zielgruppe zu erreichen – sowohl […]

Lohnt sich altersgerechter Umbau?

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„Viele, die sich ein Haus gekauft haben, hatten sich dabei vorgestellt, bis im hohen Alter darin zu wohnen.“ sagt QualitätsMakler Gerdt Menne aus Bochum. „Im Alter stellen sich dann jedoch steile Treppen und fehlende Haltegriffe in Dusche oder Badewanne als Schwierigkeiten heraus. Fast jede Immobilie lässt sich mit Umbauten barrierefrei und altersgerecht herrichten. Doch lohnt […]

Gibt es einen optimalen Zeitpunkt für den Immobilienverkauf?

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„Ihre Lebensumstände haben sich geändert und Sie spielen mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen.“ sagt Qualitätsmakler Gerdt Menne aus Bochum. „Sie wollen aber nichts überstürzen und warten auf den richtigen Zeitpunkt, zu dem Sie auf dem Immobilienmarkt den bestmöglichen Preis erzielen können. Aber wann genau ist dieser Zeitpunkt?“   Wer sich entschließt, seine selbstgenutzte […]

Den Preis richtig verhandeln

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„Der Wert einer Immobilie kann ermittelt werden. Diesen Preis aber in der Verhandlung mit dem Kaufinteressenten auch durchzusetzen, ist ohne das richtige Know-how schwierig.“ weiß QualitätsMakler Gerdt Menne aus Bochum. „Was ist die bessere Strategie? Preis hoch ansetzen für mehr Verhandlungsspielraum? Oder ist es cleverer, den Preis niedriger anzusetzen und darauf zu vertrauen, dass die […]

Residieren statt Resignieren: Was bringt der Umzug in eine Seniorenresidenz?

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„Seniorenresidenzen oder Seniorenstifte versprechen einen Lebensabend im gehobenen Ambiente. Wer hier einzieht, erwartet eine erstklassige Ausstattung, attraktive Freizeit- und Kulturangebote und niveauvolle Gesprächspartner unter den Mitbewohnern. Das alles hat natürlich auch seinen Preis. Niemandem wird die Entscheidung leichtfallen, seine eigene Immobilie zu verkaufen und gegen die Annehmlichkeiten einer Seniorenresidenz einzutauschen. Doch unter Umständen kann diese […]

Steigende Immobilienpreise trotz Corona

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„Wie sich der Immobilienmarkt nach der Corona-Krise entwickeln wird, wird von Marktexperten kontrovers diskutiert.“ weiß QualitätsMakler Gerdt Menne aus Bochum. „Während einige Volkswirte erhebliche Preissenkungen erwarten, glauben markterfahrene Immobilienmakler, dass der Immobilienmarkt nahezu unverändert bleibt. Schon jetzt aber wird deutlich: die Preise für Wohnimmobilien steigen zumindest in den Metropolen weiter.“ Trotz Corona-Krise waren im zweiten […]